疫情过后，更懂什么是向往的生活！

这场疫情重塑了人们的生活观点，让更多人开始审视自己的居住环境。未来该选择怎样的生活环境？这也是当下广大购房者心中的疑问。

总结了这些天的宅经历，“后疫情时代”的买房客户需求，其根本改变体现在以下2个方面：

宅家一两个月之后，客户教育提前完成，大批刚需客户直接升级为改善客户

之前很多刚需客户，大部分时间在外工作，回家就是睡觉，连饭都很少做，并没有“满负荷”使用过自己家的房子。

疫情期间，在自家房子里呆了1个月乃至2个月之后，他们体验越来越深刻细致。房子的各种缺点被放大且有了感性认识，各种功能缺失的硬伤也不再是可以忍受的。

这个从刚需升级到改善的，客户教育的过程，之前几年都未必能完成。

应对疫情等危机有用、日常生活中也有用的“两用”功能，将成为买房客户的追求

有的住宅项目单纯针对疫情去设计一些产品功能，不能说完全没有意义，但在疫情结束客户越来越理性之后，效果会严重衰减。

事实上，疫情只是危机场景的一种，它改变的是人的心理和习惯：比如更加重视健康；更加重视应对危机的能力；希望住宅中有更多可变空间、可以应对各种变化……

应对疫情有效，又能满足后疫情时代客户的生理、心理健康需求，在日常生活中也非常有用的“两用”功能，将成为住宅项目的绝对加分项！

增加功能需要成本和空间，拥有较多健康“两用”功能的项目，自然就是改善乃至高端项目。那么，到底怎样的住宅，才是真正理想居住环境的标准呢？不妨让为您一一解读……

 密度较低，合理布局

疫情期间，人与人保持安全距离，室内保持良好的采光、通风，是防疫的需求。而在这个过程中，人们对于采光、通风，以及距离的心理需求，会被强化。

疫情之后，密度较低的小区，视野、景观都会更好，可以让大家心情更舒畅，保持心理健康；

所以，密度较低、南北通透的房子，在疫情结束之后会更受欢迎，拥有更大的溢价空间。

，社区容积率仅2.5，以恰到好处的排布合理布局社区楼栋，打造南北通透的舒适空间。楼栋之间彼此错落，宽阔的楼间距，大大减少了楼与楼之间的遮挡，保证空气的流通和暖阳的照射，也拓宽了楼栋的观景视野。

智能安防，科学防疫

物业，从来没有像今天这样被人们所重视。良好的物业服务是坚守一个社区的防护底线的重要环节。兼备实力的品牌物业也是买房参考的条件之一。

自武汉市发现新型冠状病毒感染的肺炎病例以来，迅速开展了疫情防控行动，全面落实政府部门的防控指示要求，全力以赴做好疫情防控工作。

1、联合春雨医生，开通免费线上义诊；

2、加大防疫资讯宣传，普及大众相关知识。

3、园区实行封闭管理，对进入小区的业主测量体温；

4、对小区大堂、单元门把手、楼梯通道、电梯厅、电梯按键等公共重点部位进行消毒防护。

……

奥园物业以实际行动为广大业主构筑安全堡垒，本着以业主高度负责的态度，强有力地进行防范防控工作。

 南北通透，空气对流

这次疫情让居家隔离的我们发现，病毒最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散，而在空气流通的环境，很容易就被风吹走，人也不容易被感染。

建面约117-141㎡户型产品精研格局，南北通透，空气流动性好，生活更健康，采光通风好，居住更舒适，让空气畅通的同时更拥享四季阳光。

全明户型设计，南北通透，引清风阳光入室，大幅度保障通风采光，空气对流，让病菌无处躲藏，呵护全家人的身体健康！

空间足够大，再无需“错峰”

约117-141㎡四至五房奢阔户型，阳台、客厅、餐厅相连，精巧的设计达到空间加倍放大的视觉效果。

在此基础上根据不同需求设置成亲子活动区、影音空间、健身空间等。这样一家人可以一起玩，也可以各玩各，不用在客厅无聊得干瞪眼，相处也变得更加温馨，有利于增进感情。

这次疫情前期，很多医生建议轻症患者居家隔离，但家里只有一个卫生间，让居家隔离成为空谈。

目前主力在售户型均为套房设计，配备双/三明卫，特殊时期方便隔离，平时生活也能互不干扰，且均设置明卫窗户，不易造成空气浑浊细菌滋生。

多功能玄关

让家的感觉更安全、温馨

疫情期间，玄关成为隔断室内外的关键空间，大家都要在这个空间完成消杀、换衣，等等。如果一家人一起回家，更是要同时消杀。

目前主力在售户型均配备独立玄关，让换鞋更衣、重物搁置不再手忙脚乱。完成消杀、换衣动作十分方便，卸去一身尘土细菌，迎接家的明净与温暖。

当然，玄关功能强大，不止是在疫情期间方便。

疫情结束后，喜欢运动的，这个空间可以放装备，出门很方便；还有出门的鞋子、大衣等，都可以放在这里，回家出门都很有仪式感……

 拥有多个可变空间

能从容应对各种变化

疫情期间，一家人长期呆在一起，就突然生发出很多平时没有的需求来。

比如，男主人需要长期线上办公、开会，就需要一个安静的书房；孩子没法到外面去玩，就需要一个游戏场地；女主人对厨艺产生兴趣，就需要一个更大功能更齐全的厨房……

这时候，可变空间就显得格外重要。

百变空间给予生活更多可能，郎阔家庭厅、舒适主卧套房、雅致书房、实用阳台……每一寸空间，都是不一样的主场。让更多美好与你相遇，使户型内的区域划分更加多样！

这个户型整体方正实用。主卧不至于过于奢侈，次卧也能保证优越的舒适度，能预留衣柜收纳位置。

更重要的是，这个户型，138㎡做到了五房的配备，阔景阳台面宽高达6.7米，疫情期间，一家人不出门，也可以在这里健身、读书、玩亲子游戏，和环境亲密接触；如果有朋友来访，这里就是能充分享受自然的会客厅，让久在室内的人心旷神怡……

疫情期间，一家人不出门，也可以在这里健身、读书、玩亲子游戏，和环境亲密接触；如果有朋友来访，这里就是能充分享受自然的会客厅，让久在室内的人心旷神怡……

安全、有趣、保护隐私的动线设计

很多人都拍过疫情期间在家锻炼的视频，大多就是在客厅里来回折返跑。这当然聊胜于无，但难免无趣。

而的户型，在流线设计中，将玄关-厨房-书房-餐厅-客厅-阳台，乃至过道、主卧……串联起来，形成一个回游动线。

疫情期间上面的户型有这样几个好处：

1、进门后可以直接在宣贯更换衣物，避免外来的感染。

2、多个套房和卫生间设计，可以轻松实现居家隔离。

3、可以绕着玄关---餐厅---过道---主卧---客厅----阳台---玄关的圈子跑步，更有乐趣。

而在疫情结束之后，这个户型又有以下好处：

1、多套间、多卫生间，充分保护所有人隐私。

2、轻松形成动线、区域分离，各区域之间兼具私密与 互动性；家人在家可以充分互动，客人、家庭服务人员则不会进入主人私密区域。

3、四面通透，方便生活起居。

小区自带各种功能景观

疫情期间，在家憋久了，又不敢轻易出小区，小区内的各种景观和活动空间，就成为“放风”的最佳选择。

匠心打造立体园林景观，注重层次感，达到“步步悦心，处处皆景”的境界，移步异景，景观连轴，疫情宅家时，在社区内就能拥有公园般丰富的休闲与康乐体验，漫步园林，能够舒缓身心，安闲自我！

小区内的这些功能景观设计，疫情期间可以让一家人其乐融融。

疫情结束之后，平时工作太忙、回家晚的家长，也可以利用有限时间，和孩子享有更多亲子时光。如果是老人带孩子，多在小区内活动，也增加了一份安全。

自带大型购物中心

购物囤物更方便

这次的疫情，全国人民体验了一次宅男宅女的生活。于是大家普遍遇到的难题就是生活物资的购买问题，特别是蔬菜、粮油、纸巾等生活必需品。这个时候，小区自带有优质的商业配套就显得尤为重要。

约51万㎡城市综合体，满足您对美好生活的所有想象。经营面积15000平米客润佳超市，疫情期间正常营业，并开通外送服务，只为保障基本的日常生活所需，微信下单，即可送货上门，在疫情期间作用很大。

客润佳超市主要以高档百货、食品、生鲜、休闲餐饮等约5万多种商品品项，最大限度满足消费者“一站式购物”需求，为业主们的生活带来便利。

如果是过去的玉东新区居民，周末难得想出门体验繁华的大商场，要么去江南区，要么老城区，如果想吃顿美食大餐，同时逛逛商场买买买，往往要从城市的这一头跨越到城市的另一头才能完成“全套消费”。

而让玉东的消费发生了翻天覆地的改变！哪怕在疫情期间，亦能畅快消费，多家优质合作品牌联盟，汇聚购物、餐饮、娱乐等全能业态，您生活所需的一切，在家门口就能一站式完成。

▲实景图

小区动线有序

在疫情期间社区入口是社区与外界密切接触的通道，在社区入口功能上需要解决四大交叉感染难题：

业主人行归家、车行归家、快递/外卖暂存、访客通行。

，通过动线、入口规划，实现了防疫检查、消毒、测温、通行、快递/外卖暂存管理有条不紊。

而疫情期间能做出这样的规划和设计，是因为项目本身的动线设计就做得不错。

疫情期间，动线稍作改变，就可以防疫；而疫情结束之后，动线分离，可以方便业主生活、增强仪式感。

 绿意为邻，公园环绕输鲜氧

生活的舒适度，从来就不应该将就。特别是疫情期间，一做健康生态大宅，更是一处难得的生态疗愈场所。如果小区周边有广阔的绿色环境资源，那么即使隔离在家，也能拥抱大自然，呼吸新鲜空气。

毗邻市政广场，城市的绿意成为家门口的风景，宅在家就能欣赏自然风光。外拥凤凰岭公园、狮子山公园、湿地公园、龟山公园和挂榜山公园五大生态资源，让生活的每一次呼吸，都是清新。

▲凤凰岭公园实景图

 距医疗配套近一点，让健康生活多一分

随着大家对健康的关注度与日俱增，人们对医疗配套的要求也越来越严格。特别对于有小孩和老人的家庭来说，附近有无医疗资源，更能直接影响到家庭生活的幸福与品质。

尽享玉林市红十字会医院、玉林市肿瘤医院、玉林市中西医结合骨科医院等医疗资源，专业齐全的医疗配套设备，会为您的日常生活带来极大便利，成为全家人健康生活的坚实后盾。

玉林市红十字会医院作为玉林市新冠肺炎定点接收医院，充分发挥发热门诊的重大作用，加强筛查发热症状患者，成为有效应对疫情的第一道防线。

疫情是短暂的 ，但生活还要继续。经此一“疫”，相信有更多的人认可：房子，真的是最后的避难所。不管是自己居家隔离，还是异地返程复工，没有房子，连个栖息之所都没有。拥有自己的房子，没人可以剥夺你正常回家的权利。这份安全感不止是这一亩三分地，更多的是它带来公共资源和选择生活的权利！这不止是为了自己，也是为了下一代。

美好生活，从未缺席，“宅家抗疫”，为您带来满足日常所需的优质产品，特殊时期，让我们携手共渡难关！