城央时代 ???
原来顶楼好处那么多
买房是人生大事,楼层的挑选当然也要三思而后行。很多人都喜欢买中间层。尤其嫌弃一层和顶层,但以前没人看的上的楼层现在也被悄悄买走,这是为什么呢?
正因为人云亦云再加心理作祟,使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋,可随着生活习惯、工艺改善、兴趣使然等,顶楼的价值也是日益凸显。
跟常规的主力楼层相比,顶楼往往能便宜10到20个百分点,若是再叠加三十年房贷,就是20-30个百分点了。我想这对于降低购房成本是非常有效且夸张的,不论刚需业主还是投资业主。
我们总说顶层可能会漏水、会因暴晒而屋面裂开等。但是开发商的初衷肯定想所有房子都能卖个不错的价格,所以开发商们也在不断进步,扬长避短;
城央时代项目使用的是碧桂园30年先进建筑新工艺,屋面做了六层工艺,混凝土板-保温层-找坡层-防水涂料-防水卷材-保护层。混凝土浇筑完成后,会进行整个屋面结构板无死角闭水试验观察至少48小时,如发现渗点也及时使用环氧树脂注浆堵漏修补;其次,在完成各种出屋面管道/排气道、雨水口等安装和封堵后,二次结构闭水试验并对渗漏处进行环氧树脂注浆堵漏修补。
所以,对于顶楼的渗漏问题,大家完全不用担心。科技在不断进步,材料在不断改善,施工工艺在不断成熟,如果新式商品房卖大几千一平米却连个防水问题都解决不了,那岂不是弱爆了?
你有没有想过,如果把房子买在顶楼,利用楼高上的“优势”最大程度地优化采光、通风和视野,甚至白白得到一个开放式大露台,是不是感觉美呆了?
大露台既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求,又能给生活增添一份悠然自得的情趣,空中花园、阳光房、健身、聚餐、逼格高。
在顶楼,整个城市都在仰望你的身影,在顶楼,天地与你更近一分,上层视界,居高临下,俯瞰城市风华;在—线都市,往往顶级豪宅都做在顶楼,真正的成功人士都是有“登顶“情节的。
买套房子不容易。如果是实在担心漏水,顶楼单价低,节省下来的那20-30个点完全可以再做一遍很好的防水还有富余做很好的装修了;
顶层大视界,人生当有别
城央时代精选顶层 金秋特惠一口价
4058元/㎡ 买房送车位
大品牌交房交证同步
今年买明年住