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玉林市个人灵活缴存住房公积金小知识

   日期:2022-05-06     来源:玉林市住房公积金管理中心    评论:0    
核心提示:玉林市个人灵活缴存住房公积金小知识

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一、个人灵活缴存住房公积金的对象和范围是什么?

玉林市灵活就业人员是指年满18周岁、具有完全民事行为能力、未达到国家法定退休年龄且在玉林市辖区灵活就业居住的各类人员(含中国公民、持有《港澳台居民居住证》的港澳台同胞、持有中国《外国人永久居留证》的外籍人员)。

二、个人灵活缴存住房公积金好处是什么?

1.存款有利息。灵活缴存人员的住房公积金按国家规定的利率计息。根据中国人民银行利率政策规定,资金自计入个人住房公积金账户起,按一年期定期存款基准利率计息。当前住房公积金存款年利率为1.5%,银行活期存款年利率为0.35%。
2.贷款利率优惠。灵活缴存人员正常缴存住房公积金满一年(12个月)后,购置自住住房时可以申请低利率的住房公积金贷款。
3.个人社会信用度提高。住房公积金缴存者优先享受各商业银行的优惠贷款。
4.提取灵活。灵活缴存停缴满6个月以上,没有公积金贷款的可以选择自愿销户;属正常账户缴存满24个月以上,且不存在未结清公积金贷款余额的可选择自愿销户。自愿销户提取自销户之日满一年(12个月)后可再次参加灵活缴存。

三、个人灵活缴存月缴存额如何认定?

1.月缴存额计算公式为:月缴存额=缴存基数×24%。
2.缴存基数是指灵活缴存人本人上一年度的月平均实际收入,月平均实际收入以当年个人所得税基本减除费用标准为测算点,低于或等于当年个人所得税基本减除费用标准的,由本人自主申报;高于当年个人所得税基本减除费用标准的,参考个人所得税收入纳税申报明细。
3.缴存比例统一为24%。

四、个人灵活缴存住房公积金的办理程序是怎样的?

1.手机APP自助开户:安卓版:使用手机浏览器扫描二维码下载或到华为应用市场搜索“玉林公积金”下载。苹果版:进入苹果商店搜索“玉林公积金”下载。

下载后进入APP→ “业务办理”→ “缴存业务”→“灵活就业人员开户”→录入个人姓名、身份证号→点击认证跳转支付宝→ “刷脸认证”→返回APP填入缴存基数等信息→提交完成个人开户。

2.公积金网点柜台办理。

注意:申请办理灵活缴存住房公积金人员原已在玉林辖区开设有缴存账户且尚未办理销户的,不能用手机自助开户,需到柜台办理账户转移手续。

五、灵活缴存人员的住房公积金怎样划扣?

按月划扣。新开户的人员开户次日缴款,每月对应日为扣款日。所以,记住每月扣款日前扣款银行卡上需留存足够的资金哦。

六、住房公积金低息贷款与商业银行住房贷款相比可节省多少钱?

例:申请住房贷款40万,期限30年为例,按现行的利率计算(住房公积金贷款年利率为3.25%,商业银行贷款未上浮前的年基准利率为4.9%),办理住房公积金贷款总利息约为22.66万元,办理商业银行贷款总利息约36.42万元,住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少13.76万元,平均每月节省382.22元。


 
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